Diseño moderno y elegante:
El diseño de CONDO 22 es otra de las razones para invertir en este proyecto. Cada uno de los 22 departamentos ha sido diseñado pensando en la comodidad y el lujo. Con una arquitectura elegante y moderna, y acabados de alta calidad, los departamentos de CONDO 22 prometen ser un imán para los turistas que buscan alojamiento de calidad en Mazatlán.
Invierta en CONDO 22 y hágase parte de una experiencia única de inversión en bienes raíces en Mazatlán. Aquí, no solo está comprando una propiedad, sino un negocio floreciente que le permitirá maximizar sus ingresos y aprovechar el creciente auge turístico de la ciudad. ¡No deje pasar esta oportunidad única!
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Y PRIVILEGIADA
Con solo 5 minutos de distancia del famoso malecón de Mazatlán y 10 minutos de la vibrante zona dorada, la ubicación de CONDO 22 es inmejorable. Está rodeado de la mejor oferta cultural y gastronómica de la ciudad, y muy cerca de los principales puntos de interés como el Malecón, Central Park, el Estadio Teodoro Mariscal y el Nuevo Gran Acuario Mar de Cortez de Mazatlán el mas grande de Latino America.
Su emplazamiento estratégico en el centro de la zona urbana, junto a las principales arterias de la ciudad, garantiza una gran conectividad y una amplia gama de servicios a disposición de los futuros inquilinos.
Ingresos constantes
y atractivos
Al adquirir una propiedad en CONDO 22, no solo estará realizando una inversión segura en bienes raíces, sino que también podrá beneficiarse del lucrativo mercado de alquiler turístico en Mazatlán. Gracias a la popularidad de la ciudad como destino turístico y la ubicación privilegiada de nuestro complejo, puede esperar una alta demanda y un flujo constante de ingresos a través de plataformas de alquiler vacacional como Airbnb.
DESCUBRE CONDO 22
Nuestro Desarrollo de Condominios en Mazatlán:
Nuestro condominio familiar ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y sostenibilidad. Cada departamento ha sido diseñado con atención al detalle, garantizando una experiencia premium para los inquilinos y una inversión sólida para los propietarios.
Nuestro objetivo es crear una comunidad que no solo proporcione un hogar, sino también una experiencia de vida única. Con servicios e instalaciones de primera clase, incluyendo piscina, seguridad 24/7 y una increíble vista hacia la ciudad, estamos seguros de que este será el destino preferido de los viajeros que buscan la mejor experiencia en Mazatlán.
No deje pasar esta oportunidad de inversión única en Mazatlán. Su departamento será más que una propiedad, será un negocio rentable y sostenible a largo plazo. ¿Está listo para formar parte del futuro del turismo y la inversión inmobiliaria en Mazatlán?
¿Por qué invertir
en CONDO 22?
La inversión en bienes raíces ha demostrado ser una de las inversiones más rentables y seguras que se pueden hacer, y nuestro proyecto, CONDO 22, le ofrece exactamente eso, pero con un giro.
Le presentamos la oportunidad de invertir en un condominio de lujo con una ubicación excepcional y un alto potencial de ingresos a través de alquileres.
CONDO 22 es un exclusivo complejo de diseño moderno que consta de 22 departamentos de alta gama, estratégicamente ubicado en el corazón comercial y turístico del puerto de Mazatlán.
PROYECCIÓN DE GANANCIAS
Para calcular la tasa de rendimiento de tu inversión o el Retorno de la Inversión (ROI, por sus siglas en inglés), necesitarías saber cuánto podrías ganar al alquilar el condominio y los gastos relacionados con el mantenimiento de la propiedad. No obstante, podemos hacer una estimación general basada en la información promedio.
Ingresos de alquiler
Supongamos que puedes alquilar tu condominio de dos recámaras en Airbnb a un precio promedio de $2,000 MXN por noche. Suponiendo un 75% de ocupación anual (lo que podría ser un promedio realista para una ubicación turística deseable como Mazatlán), tendrías alrededor de 274 noches alquiladas al año. Esto se traduce en ingresos brutos de alquiler de alrededor de $548,000 MXN al año.
Gastos de operación
También tendrás que considerar los costos asociados con el mantenimiento de la propiedad, que incluiría cosas como limpieza, mantenimiento, reparaciones, servicio de administración de propiedad (si decides utilizar uno), cuotas de condominio, seguros, servicios públicos y otros gastos diversos. Como estimación aproximada, estos costos podrían sumar alrededor del 30% de tus ingresos de alquiler, es decir, $164,400 MXN.
Ingresos netos de alquiler
Tus ingresos netos de alquiler serían tus ingresos brutos menos tus gastos de operación, lo que daría un total de $383,600 MXN.
Retorno de Inversión (ROI)
Finalmente, para calcular el ROI, dividirías tus ingresos netos de alquiler por el costo de tu propiedad y lo multiplicarías por 100 para obtener un porcentaje. En este caso, el ROI sería de alrededor de 24.7%.
Por último, esta estimación no toma en cuenta la apreciación del valor de la propiedad.
A medida que el valor de la propiedad crece con el tiempo, tu inversión total también puede aumentar significativamente.
LA MAGIA DE MAZATLÁN
¿Por qué invertir en Mazatlán?
Mazatlán es conocido como la «Perla del Pacífico», un destino turístico de gran relevancia a nivel internacional que ha experimentado un crecimiento exponencial en los últimos años. Es una ciudad con una rica historia, playas impresionantes, una vida nocturna vibrante y una impresionante gama de actividades culturales y de ocio que la hacen un imán para los turistas.
Además, su ubicación estratégica y su puerto, uno de los más grandes e importantes de México, la convierten en un centro de negocios y turismo. El aeropuerto internacional de Mazatlán conecta la ciudad con los principales destinos del mundo, facilitando un flujo constante de visitantes y potenciales inquilinos.
Beneficios de invertir en Mazatlán
Alto Retorno de Inversión:
Con el constante flujo de turistas y el creciente interés por las propiedades de alquiler, el potencial de retorno de inversión es significativo. Las rentas en Mazatlán son altamente rentables, especialmente cuando se alquilan a través de plataformas como Airbnb.
Apreciación del Valor de la Propiedad:
La creciente demanda y el limitado suministro de propiedades en Mazatlán están impulsando el valor de los inmuebles, lo que significa que su inversión no solo generará ingresos a través de alquileres, sino que también experimentará una apreciación del valor a largo plazo.
Baja Tasa de Vacancia:
Gracias al atractivo turístico y la constante demanda de alojamiento de calidad, las propiedades en Mazatlán tienen una baja tasa de vacancia, lo que garantiza un flujo constante de ingresos.
CONSTRUCTORA
KYA S.A. DE C.V.
Somos una empresa constructora en obra civil Promoviendo nuestra seriedad y profesionalismo, así como los tres valores fundamentales que nos caracterizan, vocación por el servicio, humildad y pasión por el trabajo, dedicada de manera exclusiva al desarrollo de vivienda uni-familiar y multi-familiar desde el año 2005. La mayoría de nuestros proyectos han sido desarrollados en los Estados Unidos y al norte del País.
Consecuencia de la pandemia fue que decidimos diversificar nuestro proyecto apostándole al auge inmobiliario suscitado en la Cd. de Mazatlán, Sin., terminando nuestro primer proyecto en el año 2022, CASA LOPEZ, siendo este un edificio multi-familiar promovido de manera exitosa en la plataforma AirBnB, altamente calificados principalmente por su calidad en servicio, construcción, acabados y precios.
Actualmente se encuentra en construcción CONDO 22, en la ciudad de Mazatlán, Sin., desarrollo multi-familiar integrado por 22 condominios que serán destinados a la renta vacacional los cuales contaran con áreas comunes y amenidades.
